但如果時間久了，墻體會發(fā)生哪些變化了？會發(fā)黃發(fā)黑，會老化會開裂，所以我們需要給墻面做翻新。
但面對外面裝修公司復(fù)雜多變的報價預(yù)算，你根本無法判斷哪個才適合你們家的墻面翻新。
所以接下來，我們將教大家如何判斷裝修公司給你們的報價是否合適。
一般我們會根據(jù)墻面破損程度分成4種翻新方式：
第一種、輕度墻面翻新
這是指墻面的沒有明顯的裂痕與空鼓，只是墻面臟和發(fā)黃。一般是新裝修兩年左右的房子。
對于這種情況的翻新工作就比較簡單，只需要對墻面臟的地方進行一下打磨，然后刷新的乳膠漆就可以了。
而這種的翻新報價是30元一平方（包人工和材料），所以如果你家是這種情況，而裝修公司給你報個50多一平方，然后問他為什么這么貴，他說你家墻太臟好難搞得時候，那就是他在忽悠你沒有經(jīng)驗。
所以這個時候你就要警惕了。
第二種、中度墻面翻新
這種是指墻面有部分地方有磕碰劃痕，或出現(xiàn)開裂與脫皮的現(xiàn)象，但只是局部位置，并不是大面積的。
一般出現(xiàn)在新裝修兩年以上的房子，或房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，部分位置開裂。
遇到這種情款，就需要把這些開裂與脫皮的地方進行鏟除，重新刮膩子粉，然后再進行打磨上漆。
這個過程就比輕度翻新多了兩步，但因為面積不大，所以只是局部修補。
一般這種翻新按40~60元一平方計算，所以不要被裝修公司的人員嚇到，然后開了個天價修補費。
第三種、重度墻面翻新
這種是指墻面已經(jīng)開始掉膩子粉層，嚴重的開裂與墻面鼓起。
一般是裝修四年以上的房子。
這種情況，多數(shù)為墻面碰到水受潮引起，因房屋的通風情款一般，而到處膩子粉層完全脫落。
對于這種情況的墻面，只能夠是把全屋的墻皮都鏟掉，露出水泥層面或者石膏層面，然后在開裂嚴重的逢上掛上纖維網(wǎng)格。
鏟除墻皮至這種情況
對于嚴重開裂的墻面只有掛上一層網(wǎng)格，才能減緩墻面開裂的時間，但不能完全避免。
在全屋墻皮都掛除后先上一層膠水處理，這樣可以加大新膩子層的附著力。
然后又是刮膩子，打磨，上乳膠漆。
這種翻新的報價在60~90元一平方左右，如果裝修公司開個100元左右的報價，那你要問他用的是什么天價材料了。
但裝修公司最大的貓膩是每次都按這個價格報價，合同上也寫明鏟除墻皮，但最后施工的時候卻變成了局部修補，做中度翻新工作了。
第四種、嚴重滲水墻面翻新
這種情況是指墻面發(fā)霉或者因嚴重滲水而整塊墻皮脫落的墻體。
會發(fā)生這種情況，一般是因為墻面的另一邊是洗手間或者外墻，因為沒有做好防水從而讓水分滲透到這面墻體上，導(dǎo)致墻面大面積發(fā)霉或者直接脫落。
面對這種情況，如果只是鏟掉墻皮重新掛膩子，那也是沒有用的。
最好的應(yīng)對方法是對受損墻體的另一面重做防水，但如果因樓層過高，不便于修補外墻，那就只能夠?qū)ψ约簝?nèi)墻做防水。（只適用于輕度滲水情況的墻面）
做好防水后重新刮膩子粉加刷乳膠漆后，墻面問題就可解決了。
這種報價一般在100~120元一平方，而且工期也稍微長一點。
